Les conditions régissant votre utilisation de la plateforme et des services BBoyo Real Estate.
Bienvenue chez BBOYO Real Estate Company LLC (« BBOYO », « nous », « notre » ou « nos »).
Les présentes Conditions Générales d’Utilisation (« Conditions ») régissent votre accès et votre utilisation du site Web de BBOYO, de ses plateformes numériques, de sa plateforme immobilière, de ses applications et de ses services associés, notamment www.bboyo.com, ainsi que de toute version de la plateforme destinée à un pays ou marché particulier (collectivement, la « Plateforme »).
La Plateforme peut donner accès à des annonces immobilières, des outils de recherche de biens, des services de commercialisation immobilière, la programmation de visites, des profils d’agents et de professionnels, des informations immobilières, des services de génération de prospects, des services de gestion immobilière, des services de conseil et d’autres produits et services liés à l’immobilier (collectivement, les « Services »).
En accédant à la Plateforme ou aux Services ou en les utilisant, vous acceptez d’être juridiquement lié par les présentes Conditions ainsi que par notre Politique de confidentialité, qui est incorporée aux présentes par référence.
Aux fins des présentes Conditions :
« BBOYO », « nous », « notre » ou « nos » désigne BBOYO Real Estate Company LLC et, le cas échéant, ses sociétés affiliées et représentants autorisés.
« Utilisateur », « vous » ou « votre » désigne toute personne physique ou entité juridique qui accède à la Plateforme ou utilise les Services.
« Bien » ou « Propriété » désigne tout terrain, bâtiment, maison, appartement, propriété commerciale, hôtel, boutique, bureau, projet immobilier ou autre bien immobilier annoncé ou référencé sur la Plateforme.
« Annonce » désigne les informations relatives à un Bien soumises ou publiées sur la Plateforme.
« Propriétaire » désigne une personne physique ou une entité qui affirme être propriétaire d’un Bien ou être autorisée à le commercialiser.
« Agent » ou « Professionnel de l’immobilier » désigne un agent immobilier indépendant, courtier, entreprise ou autre professionnel utilisant la Plateforme ou associé à celle-ci.
« Contenu » désigne les textes, photographies, vidéos, graphiques, documents, logos, informations immobilières, avis, messages, données et autres éléments affichés ou soumis via la Plateforme.
« Contenu utilisateur » désigne tout Contenu soumis, téléchargé, publié ou autrement fourni par un Utilisateur.
En accédant à BBOYO ou en utilisant la Plateforme, vous confirmez que :
Si vous utilisez BBOYO pour le compte d’une entreprise, d’une organisation, d’un propriétaire ou d’une autre entité juridique, vous déclarez être autorisé à engager cette entité au titre des présentes Conditions.
La Plateforme est généralement destinée aux utilisateurs qui disposent de la capacité juridique nécessaire pour conclure des accords contraignants conformément à la législation applicable.
Si vous n’avez pas atteint l’âge de la majorité dans votre juridiction, vous ne pouvez utiliser la Plateforme que lorsque la loi applicable l’autorise et, lorsque cela est requis, avec l’implication ou l’autorisation d’un parent ou d’un tuteur légal.
Certains services peuvent être soumis à des conditions d’éligibilité supplémentaires.
BBOYO se réserve le droit de refuser l’accès à tout Service lorsque la loi applicable le permet.
Certaines fonctionnalités peuvent nécessiter la création d’un compte.
Lors de la création d’un compte, vous acceptez de :
Vous êtes responsable des activités effectuées depuis votre compte, sauf lorsque ces activités résultent de circonstances dont vous n’êtes pas légalement responsable.
BBOYO peut suspendre ou restreindre un compte lorsqu’il existe des raisons raisonnables de croire qu’une fraude, un abus, un problème de sécurité, une violation des présentes Conditions ou une activité illégale a eu lieu.
Vous acceptez d’utiliser la Plateforme uniquement à des fins légales et conformément aux présentes Conditions.
Vous ne devez pas :
BBOYO se réserve le droit d’enquêter sur les violations présumées et de prendre les mesures appropriées.
BBOYO fournit une plateforme permettant aux propriétaires et aux professionnels de l’immobilier de commercialiser des biens.
Les annonces peuvent être soumises par des propriétaires, agents, courtiers, promoteurs, entreprises ou autres utilisateurs autorisés.
Les utilisateurs qui soumettent des annonces sont responsables de veiller à ce que les informations fournies soient exactes, à jour, complètes et non trompeuses.
Cela comprend notamment, lorsque cela est applicable :
BBOYO ne garantit pas que chaque annonce soit exacte, complète, à jour, juridiquement valide ou disponible.
Toute personne qui soumet une annonce déclare :
BBOYO peut demander des documents justificatifs lorsque cela est approprié.
La soumission d’une annonce ne constitue pas une preuve de propriété et ne garantit pas la propriété du bien.
BBOYO peut supprimer, suspendre, restreindre ou refuser toute annonce lorsqu’il existe des préoccupations concernant la propriété, l’autorisation, l’exactitude, la légalité, la fraude ou le respect de nos politiques.
BBOYO peut examiner certains biens, utilisateurs, agents, entreprises ou professionnels.
Lorsque cela est applicable, BBOYO peut afficher des désignations telles que :
Ces désignations font uniquement référence au processus spécifique d’examen, de vérification, d’approbation ou de qualification effectué par BBOYO.
Une désignation BBOYO ne constitue pas une garantie, une garantie de propriété, une certification de propriété, une garantie de transaction, une garantie concernant l’état d’un bien ou une garantie concernant le comportement ou les performances futures d’un professionnel.
Les utilisateurs doivent effectuer leurs propres vérifications avant de conclure une transaction.
Les transactions immobilières impliquent d’importantes considérations financières et juridiques.
BBOYO ne garantit pas :
Avant d’acheter, louer, prendre à bail, développer ou investir dans un bien, vous devez vérifier vous-même les informations pertinentes.
Selon la transaction, ces vérifications peuvent porter notamment sur le titre de propriété, la propriété du bien, les limites, le zonage, les permis, les taxes, l’état physique, les privilèges, les restrictions et d’autres questions juridiques ou financières.
BBOYO recommande fortement aux utilisateurs de demander, lorsque cela est approprié, l’avis indépendant de professionnels qualifiés dans les domaines juridiques, financiers, fiscaux, de l’arpentage, de l’ingénierie, de l’inspection immobilière ou d’autres domaines pertinents.
BBOYO peut fournir des outils permettant aux utilisateurs de demander ou de programmer des visites immobilières.
Une visite programmée ne constitue pas :
Les propriétaires et agents restent responsables de l’accès au bien et du respect des rendez-vous confirmés, sous réserve des circonstances applicables.
Les utilisateurs sont responsables de leur présence aux rendez-vous programmés et du respect des consignes raisonnables de sécurité.
BBOYO peut faciliter les communications ou la programmation des rendez-vous, mais ne garantit pas que chaque visite aura lieu comme prévu.
Les agents et professionnels de l’immobilier utilisant la Plateforme peuvent être des professionnels indépendants ou des entrepreneurs indépendants.
Sauf indication expresse dans un accord écrit distinct, un Agent n’est pas un employé, associé, coentrepreneur ou représentant légal de BBOYO.
Les transactions, accords, déclarations, commissions, frais et autres arrangements entre un Utilisateur et un Agent sont généralement conclus entre ces parties.
BBOYO n’est pas responsable des actes, omissions, déclarations, conseils, comportements, licences ou performances indépendants d’un Agent, sauf dans la mesure où une telle responsabilité ne peut légalement être exclue.
Les utilisateurs doivent vérifier de manière indépendante les qualifications et l’autorité légale de tout agent avant de faire appel à ses services.
BBOYO peut fournir ou faciliter des services liés à l’immobilier, notamment la commercialisation de biens, la gestion immobilière, le conseil, les informations immobilières, la génération de prospects et d’autres services.
Sauf indication expresse dans un accord écrit distinct, les informations ou conseils généraux fournis via la Plateforme sont destinés uniquement à des fins informatives et ne constituent pas des conseils juridiques, fiscaux, financiers, d’investissement, d’arpentage, d’ingénierie ou d’autres conseils professionnels.
BBOYO ne garantit pas les performances financières ni le résultat d’une transaction ou d’un investissement immobilier.
Certains services BBOYO peuvent entraîner des frais, commissions, abonnements, frais de marketing, frais professionnels, frais de transaction ou autres frais.
Les frais applicables seront communiqués avant ou au moment où ils deviennent exigibles, lorsque la loi l’exige.
En achetant un service payant, vous acceptez de payer les frais applicables.
BBOYO peut utiliser des prestataires de paiement tiers pour traiter les paiements.
Vous acceptez de fournir des informations de paiement exactes et d’autoriser les prélèvements applicables.
Sauf indication contraire, les frais déjà payés peuvent ne pas être remboursables dans la mesure permise par la législation applicable.
BBOYO se réserve le droit de modifier ses tarifs et ses prix, sous réserve des obligations légales de notification applicables.
Lorsque BBOYO propose expressément un service selon le principe « aucune vente, aucun paiement » ou selon un principe similaire, les conditions spécifiques présentées pour ce Service s’appliquent.
Cette disposition s’applique uniquement au Service et au marché pour lesquels elle est expressément proposée.
Elle ne dispense pas des frais, commissions, obligations contractuelles, frais gouvernementaux, dépenses de tiers ou autres montants qui pourraient autrement être applicables, sauf indication expresse contraire.
Vous conservez la propriété des contenus que vous détenez légalement et que vous soumettez à BBOYO.
Toutefois, en téléchargeant ou en soumettant du Contenu à BBOYO, vous accordez à BBOYO une licence non exclusive, mondiale et libre de redevances lui permettant d’héberger, stocker, reproduire, afficher, distribuer, formater, modifier à des fins techniques et utiliser ce Contenu dans la mesure raisonnablement nécessaire pour exploiter, promouvoir, commercialiser, améliorer et fournir les Services.
Cela peut notamment inclure l’affichage de photographies, descriptions, vidéos, logos et autres informations relatives aux biens sur BBOYO et, lorsque cela est approprié, sur des canaux marketing ou des plateformes tierces.
Vous déclarez disposer des droits et autorisations nécessaires pour soumettre le Contenu et accorder cette licence.
Vous ne devez pas soumettre de contenu qui porte atteinte aux droits de propriété intellectuelle, à la vie privée, au droit à l’image, aux obligations contractuelles ou à tout autre droit légal d’un tiers.
BBOYO peut supprimer, restreindre ou désactiver l’accès à un Contenu lorsqu’il existe des raisons raisonnables de penser que ce Contenu :
Nous pouvons prendre ces mesures avec ou sans préavis lorsque la loi applicable le permet.
La Plateforme ainsi que ses contenus originaux, fonctionnalités, logiciels, designs, marques, logos, graphiques, textes, bases de données et autres éléments appartiennent à BBOYO ou à ses concédants de licence et sont protégés par les lois applicables en matière de propriété intellectuelle.
Le nom BBOYO, son logo, ses marques, marques de service, designs et éléments de marque ne peuvent être utilisés sans l’autorisation écrite préalable de BBOYO.
Sous réserve des présentes Conditions, BBOYO vous accorde une licence limitée, révocable, non exclusive et non transférable permettant d’accéder à la Plateforme et de l’utiliser conformément à sa destination.
Sans autorisation écrite préalable, vous ne pouvez pas :
La Plateforme peut contenir des liens, intégrations, publicités, cartes, services de paiement, fonctionnalités de réseaux sociaux ou autres services fournis par des tiers.
BBOYO ne contrôle pas les services tiers et n’est pas responsable de leur disponibilité, de leur contenu, de leurs politiques, de leur sécurité ou de leurs pratiques.
Votre utilisation des services tiers peut être soumise à des conditions générales et politiques de confidentialité distinctes.
Nous vous recommandons de consulter ces conditions avant d’utiliser des services tiers.
Votre utilisation de la Plateforme est également régie par notre Politique de confidentialité.
Notre Politique de confidentialité explique comment nous recueillons, utilisons, communiquons, conservons et protégeons les informations personnelles.
En utilisant la Plateforme, vous reconnaissez les pratiques décrites dans notre Politique de confidentialité, sous réserve de la législation applicable.
DANS LA MESURE MAXIMALE PERMISE PAR LA LÉGISLATION APPLICABLE, LA PLATEFORME ET LES SERVICES SONT FOURNIS « EN L’ÉTAT » ET « SELON LEUR DISPONIBILITÉ ».
BBOYO NE GARANTIT PAS QUE :
BBOYO EXCLUT LES GARANTIES DANS LA MESURE MAXIMALE AUTORISÉE PAR LA LOI, Y COMPRISES LES GARANTIES IMPLICITES DE QUALITÉ MARCHANDE, D’ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER, DE TITRE ET D’ABSENCE DE CONTREFAÇON, SAUF LORSQUE CES GARANTIES NE PEUVENT LÉGALEMENT ÊTRE EXCLUES.
DANS LA MESURE MAXIMALE PERMISE PAR LA LOI, BBOYO, SES SOCIÉTÉS AFFILIÉES, DIRIGEANTS, ADMINISTRATEURS, EMPLOYÉS, CONTRACTANTS, PRESTATAIRES DE SERVICES ET REPRÉSENTANTS NE POURRONT ÊTRE TENUS RESPONSABLES DES DOMMAGES INDIRECTS, ACCESSOIRES, SPÉCIAUX, CONSÉCUTIFS, EXEMPLAIRES OU PUNITIFS DÉCOULANT DE VOTRE UTILISATION DE LA PLATEFORME OU DES SERVICES OU S’Y RAPPORTANT.
Cela peut notamment inclure, lorsque la loi le permet, les pertes liées :
Aucune disposition des présentes Conditions n’exclut ni ne limite une responsabilité qui ne peut légalement être exclue ou limitée par la loi applicable.
Dans la mesure maximale permise par la loi, vous acceptez de défendre, d’indemniser et de dégager de toute responsabilité BBOYO, ses sociétés affiliées, dirigeants, administrateurs, employés, contractants, agents et représentants à l’égard de toute réclamation, dommage, responsabilité, perte, coût ou dépense, y compris les frais juridiques raisonnables, découlant de :
BBOYO peut suspendre, restreindre ou résilier votre accès à la Plateforme ou aux Services lorsque la loi le permet, notamment lorsque nous avons des raisons raisonnables de croire que vous avez :
Lorsque cela est approprié, nous pouvons fournir un préavis avant la résiliation. Toutefois, nous pouvons agir immédiatement lorsque cela est nécessaire pour protéger les utilisateurs, la Plateforme ou notre entreprise.
Vous pouvez cesser d’utiliser la Plateforme à tout moment.
La fermeture d’un compte n’annule pas automatiquement les obligations nées avant la résiliation.
Nous encourageons les utilisateurs à contacter d’abord BBOYO afin de tenter de résoudre les litiges de manière amiable.
Sauf interdiction par la législation applicable, les litiges portant spécifiquement sur les présentes Conditions ou sur votre utilisation de la Plateforme peuvent être soumis aux procédures de règlement des différends établies par BBOYO ou imposées par la législation applicable à la transaction concernée.
Lorsqu’un arbitrage est légalement applicable, les parties peuvent convenir de résoudre les litiges concernés par voie d’arbitrage conformément aux règles et procédures prévues dans un accord distinct ou par la loi applicable.
Pour les transactions réalisées dans différents pays, les lois locales impératives peuvent s’appliquer.
Les présentes Conditions sont interprétées conformément aux lois applicables à BBOYO et à la transaction concernée, sous réserve des lois impératives applicables aux utilisateurs dans leurs juridictions respectives.
Étant donné que BBOYO exerce ses activités et peut poursuivre son expansion dans plusieurs pays et juridictions, certaines dispositions peuvent être complétées ou modifiées par des conditions spécifiques à chaque pays.
Lorsqu’une législation locale impérative s’applique, cette législation prévaudra dans la mesure requise.
BBOYO peut mettre à jour périodiquement les présentes Conditions afin de tenir compte :
Lorsque nous apportons des modifications importantes, nous pouvons vous en informer par l’intermédiaire de la Plateforme, par e-mail, par des notifications dans votre compte ou par tout autre moyen approprié.
Les Conditions mises à jour entreront en vigueur à la date indiquée dans la version révisée.
Votre utilisation continue de la Plateforme après la date d’entrée en vigueur des Conditions mises à jour constitue votre acceptation des Conditions révisées dans la mesure permise par la loi.
En utilisant la Plateforme, vous acceptez de recevoir des communications électroniques de BBOYO lorsque la loi applicable le permet.
Ces communications peuvent comprendre :
Lorsque la loi le permet, les communications électroniques peuvent satisfaire aux exigences légales relatives aux communications écrites.
BBOYO ne pourra être tenu responsable des retards ou défaillances résultant de circonstances échappant raisonnablement à son contrôle, notamment les catastrophes naturelles, guerres, troubles civils, mesures gouvernementales, pannes de télécommunications, interruptions d’Internet, cyberincidents, conflits du travail, épidémies, pandémies, pannes d’électricité ou défaillances de prestataires de services tiers.
Si BBOYO n’applique pas immédiatement une disposition des présentes Conditions, cela ne signifie pas que BBOYO renonce à son droit de faire appliquer cette disposition ultérieurement.
Toute renonciation doit être effectuée par écrit par un représentant autorisé de BBOYO lorsque cela est requis.
Si une disposition des présentes Conditions est déclarée invalide, illégale ou inapplicable, cette disposition sera limitée ou supprimée dans la mesure minimale nécessaire, et les autres dispositions resteront pleinement en vigueur dans la mesure permise par la loi.
BBOYO peut céder ou transférer ses droits et obligations découlant des présentes Conditions dans le cadre d’une fusion, acquisition, restructuration, vente d’actifs, opération de financement ou autre transaction commerciale.
Vous ne pouvez pas céder vos droits ou obligations découlant des présentes Conditions sans l’autorisation écrite préalable de BBOYO, sauf lorsque cette restriction est interdite par la législation applicable.
Les présentes Conditions, ainsi que la Politique de confidentialité et toute condition supplémentaire expressément applicable à certains Services, constituent l’intégralité de l’accord entre vous et BBOYO concernant votre utilisation de la Plateforme et remplacent tout accord ou toute entente antérieure portant sur le même objet.
Des conditions supplémentaires peuvent s’appliquer à certains produits, services, promotions, transactions ou marchés.
En cas de conflit entre les présentes Conditions et des conditions écrites spécifiques régissant un Service particulier, les conditions spécifiques peuvent prévaloir pour ce Service dans la mesure indiquée.
Si vous avez des questions, préoccupations, réclamations ou demandes concernant les présentes Conditions ou la Plateforme BBOYO, veuillez nous contacter :
Localisation : Yaoundé, Cameroun
E-mail: admin@bboyo.com
Téléphone : +1 682 313 9965
Site Web: www.bboyo.com
BBOYO s’engage à construire une plateforme immobilière fondée sur la confiance, la transparence, le professionnalisme, l’innovation et la satisfaction de ses clients.
Notre objectif est de faciliter la recherche de biens, la mise en relation avec des professionnels de l’immobilier, la programmation de visites, la commercialisation des propriétés et l’accès aux opportunités immobilières.
Dans le même temps, nous encourageons chaque utilisateur à effectuer les vérifications nécessaires et à solliciter des conseils professionnels lorsque cela est approprié.